Ce verificări sunt obligatorii la centrala termică și cât de des trebuie efectuate?

În România, exploatarea în siguranță a unei centrale pe gaz este o obligație legală. Proprietarul răspunde pentru întreținere, pentru procesul de verificare centrala termica la termenele stabilite și pentru buna funcționare a instalației de gaze și a evacuării gazelor arse. 

VTP – verificarea tehnică periodică a centralei

Pentru centralele termice pe gaz din categoria uzuală rezidențială, verificarea tehnică periodică (VTP) se face o dată la 2 ani de către persoane juridice autorizate ISCIR. Prescripția tehnică indică expres că verificarea se execută la intervalul de 24 de luni, cu operațiuni standardizate: controlul documentelor, verificări de etanșeitate, funcționarea elementelor de siguranță, măsurători de ardere, reglaje și probe în sarcină. Aceasta este o verificare centrala termica obligatorie, distinctă de verificările instalației de gaze.

De ce e important: VTP confirmă că centrala funcționează în parametri și că dispozitivele de protecție (supape, senzori, limitatoare) sunt operative. În practică, verificarea periodică previne consumul excesiv, crește randamentul și reduce riscul de avarii costisitoare.

Verificarea și revizia instalației de utilizare a gazelor: 2 ani / 10 ani

Legea separă centrala (echipamentul) de instalația de utilizare a gazelor (conducte interioare, robineți, racorduri). Pentru instalație, verificarea se face o dată la maximum 2 ani, iar revizia o dată la 10 ani sau anticipat după anumite situații: întreruperea alimentării > 6 luni, avarii, pierderide gaze, modificări ale configurației. Aceste operațiuni se fac de operatori economici autorizați ANRE, cu întocmirea documentației specifice (fișe, procese-verbale). O parte a acestor pași este independentă de verificare centrala termica, dar întregul ansamblu (centrală + instalație) trebuie să fie conform pentru a utiliza gazele în siguranță.

Punerea în funcțiune (PIF) și autorizarea funcționării (AF) – înainte de prima utilizare

După montarea centralei, prima punere în funcțiune (PIF) și obținerea autorizării funcționării (AF) se fac doar prin firme autorizate ISCIR. PIF confirmă instalarea corectă, parametrii de ardere, racordul la gaze/apa agentului termic și evacuarea corespunzătoare a gazelor arse. Fără PIF/AF, centrala nu are voie să funcționeze, iar garanția riscă să fie compromisă. Ulterior, începe ciclul obișnuit de verificare centrala termica la 2 ani.

Coșul de fum și sistemul de evacuare: curățare și verificare periodică

Chiar și la centralele pe gaz cu tiraj natural sau forțat, evacuarea gazelor arse și canalele de evacuare trebuie verificate și curățate periodic. Normativele prevăd că aparatele racordate la coș se pun în funcțiune doar dacă există dovada verificării și curățării coșului (document emis de unitate abilitată), iar unele reglementări locale prevăd curățarea cel puțin anual. Ignorarea acestor obligații poate atrage sancțiuni. Este în interesul tău ca această etapă să fie sincronizată cu verificare centrala termica pentru a avea totul la zi.

 Cine are dreptul să execute lucrările de verificare?

• VTP / PIF / AF pentru centrală: firme autorizate ISCIR, cu personal tehnic atestat; se folosește echipament de măsură și se eliberează documente (livret/fișă, buletine de analiză gaze arse, proces-verbal).

• Verificare / Revizie instalație gaze: operatori economici autorizați ANRE, care emit Fișa de evidență și înscriu data următoarei scadențe; pot dispune oprirea instalației în caz de nereguli.

• Coș/evacuare: unități abilitate pentru curățare/verificare coșuri.

În lipsa documentelor doveditoare, răspunderea pentru funcționarea instalației revine proprietarului.

Ce include, de regulă, o verificare centrala termica?

Lista exactă depinde de modelul centralei și de firma autorizată, dar în mod tipic cuprinde:

• verificare vizuală a ansamblului (racorduri gaz/apă, integritatea carcasei, etanșeitate);

• măsurători de ardere (CO, CO₂, O₂), tiraj și temperatură gaze arse;

• verificarea și, după caz, reglarea presiunii gazului și a vanei de gaz;

• testarea elementelor de siguranță (termostate, supape, senzori);

• verificarea schimbătorului (depuneri), camera de ardere, ventilator/automatizări;

• confirmarea funcționării în regim nominal și a lipsei alarmelor;

• completarea documentelor și înscrierea scadenței următoarei verificări.

Această verificare centrala termica corect efectuată prelungește durata de viață a echipamentului și optimizează consumul.

Ce riscuri ai dacă depășești termenul?

• Siguranță: risc de pierderide gaz, monoxid de carbon sau funcționare instabilă;

• Legal: nerespectarea termenelor de verificare/revizie poate atrage sistarea alimentării sau amenzi (de ex., pentru neexecutarea curățării coșului cel puțin anual).

• Asigurări/garanție: multe polițe sau garanții condiționează valabilitatea de existența unei verificare centrala termica la zi și de documentele aferente.

Calendar orientativ de verificare

Un mod simplu de a evita penalitățile și riscurile este să-ți planifici pe 12 luni:

• Luna 1–2: PIF/AF (dacă este vorba de o centrală nouă), apoi notezi în livret data scadenței VTP.

• La fiecare 24 luni: verificare centrala termica + verificarea instalației de gaze (poți sincroniza intervențiile ca să eviți vizite separate).

• Anual: verificare/curățare coș sau sistem de evacuare (păstrează dovada).

• La 10 ani (sau mai devreme după evenimente): revizie tehnică a instalației de gaze (întrerupere mai mare de 6 luni, avarii, modificări).

Păstrează toate documentele la dosar (fișe, procese-verbale, dovada curățării coșului); ți se pot cere la control sau în caz de incident.

Întrebări frecvente despre verificarea centralelor termice

1) Dacă nu folosesc frecvent centrala, mai trebuie făcută VTP?

Da. Obligația ține de intervalul de timp, nu de numărul de ore de funcționare. Verificare centrala termica la 2 ani rămâne obligatorie.

2) Detectorul de gaz și electrovalva sunt obligatorii?

Cerințele pot apărea din proiect, din evaluarea operatorului ANRE sau din condiții contractuale; montajul și întreținerea trebuie făcute de personal autorizat. Verificarea la 2 ani și revizia la 10 ani ale instalației pot include și aceste aspecte.

3) Pot face singur curățarea coșului?

Nu. Dovada trebuie emisă de unitate abilitată (coșar autorizat). Recomandarea uzuală este cel puțin o dată pe an, iar pentru aparate racordate la coș, dovada nu trebuie să fie mai veche de 30 de zile la punerea în funcțiune.

4) Cine sistează furnizarea gazului dacă am depășit termenele?

Operatorul de distribuție sau furnizorul poate dispune sistarea până la remediere. Lipsa procedurilor de verificare centrala termica și/sau a verificării instalației este motiv întemeiat.

Un program clar de verificare centrala termica, corelat cu verificarea/revizia instalației de gaze și cu întreținerea coșului de fum, înseamnă siguranță pentru familie, eficiență energetică și conformitate legală care te ferește de amenzi sau situații critice. Respectă termenele la 2 ani (centrală + instalație) și la 10 ani (revizie instalație), păstrează actele la zi și apelează doar la firme autorizate. Astfel, centrala funcționează corect, consumul rămâne sub control, iar tu ai liniște în sezonul rece.